dimanche 31 décembre 2017

Prochaines collectes des déchets verts en Janvier

PROCHAINES COLLECTESDES DÉCHETS VERTS EN JANVIER !

Attention, le service de ramassage des végétaux est interrompu pendant l'hiver. Toutefois, une collecte, des sapins notamment, est organisée en janvier (durant la 2ème semaine).La collecte hebdomadaire reprendra à partir de la deuxième semaine de mars 2018.Ce nouveau rythme permet de répondre de façon plus adaptée aux besoins : chute de plus en plus tardive des feuilles, ramassage des sapins en janvier et besoin d’une reprise plus précoce des interventions hebdomadaires.
Attention ! Pas de collecte en février, le 1er mai, la première semaine de mars, ni la semaine du 15 août (S. 33) en raison de la faible production constatée à ces périodes. 

LES 3 DATES DE RAMASSAGE À RETENIR EN HIVER : 

  • LES LUNDIS : 4 décembre 2017, 11 décembre 2017, 8 janvier 2018
    • Reprise de la collecte hebdomadaire le lundi 12 mars 2018
    • Communes collectées le lundi : [...]Fontenay-le-Fleury [...]

Présentez votre sapin à la collecte de janvier ou à défaut à la collecte des ordures ménagères.

mercredi 13 décembre 2017

Claquements parasites du chauffage

 Nous revenons sur ce sujet qui perturbe le sommeil de quelques résidents. Tout d’abord sachez qu’il est pris en compte et qu’en liaison avec la société prestataire du chauffage et le syndic, nous essayons de trouver une solution. Ce problème est propre à certains appartements. Il est provoqué par la gêne voir l’empêchement de la dilatation des conduits de chauffage à travers les manchons qui traversent les planchers lors des variations de température de l’eau de chauffage, en particulier le matin, lors du passage du régime nuit au régime jour. Pour diverses raisons, oxydations, peinture, débris divers, le glissement des conduits de chauffage à travers les manchons est gênés voir empêchés et donc cette dilatation se provoque par à-coups d’où les bruits entendus. Nous essayons de régler ce problème en ralentissant au maximum les montées et descentes de température mais semble-t-il cela ne suffit pas. En attendant de trouver une solution satisfaisante, il vous est possible peut-être de traiter localement le problème en aidant le glissement par la mise en place entre les tuyaux de chauffage et le manchon d’un lubrifiant type huile de vaseline. Attention de prévenir votre voisin quand vous effectuerai cette opération car du lubrifiant peut s’écouler le long des tuyaux.

mardi 12 décembre 2017

Fibre Optique - Convention signée

 L'entreprise INEO du groupe ENGIE et mandatée par ORANGE ainsi que notre Syndic ont signé la convention permettant le raccordement et de gestion, d'entretien et remplacement de lignes de communications électroniques à très haut débit en fibre optique, fin Aout début Septembre 2017. Cette convention initie l'installation de la fibre optique au sein de notre résidence dont le chantier pourrait démarrer début 2018. Nous ne manquerons pas de revenir vous dès que nous aurons de nouvelles informations sur le sujet.

mardi 24 octobre 2017

Salon de la Copropriété - 8 / 9 Novembre 2017

Cette année le Salon de la Copropriété se tiendra les mercredi 8 et jeudi 9 Novembre. C'est l'événement de l'année dédié à la gestion et l'entretien des immeubles.
Les Présidents et membres de Conseils syndicaux, les professionnels de l’immobilier et les syndics pourront se rencontrer et échanger autour d’une gestion optimale des copropriétés.
Plus de 10 000 visiteurs et 180 exposants sont ainsi attendus sur cette 24ème édition..

https://www.saloncopropriete.com/

lundi 23 octobre 2017

Perte de clé de voiture

Un copropriétaire du 6 Square, nous a signalé avoir perdu une clef du même type que celle en photo. Si vous la trouvez, merci d'en informer le conseil syndical ou le syndic.

vendredi 20 octobre 2017

Vols et dégradations sur véhicule (suite)

Comme la plupart d’entre vous a pu le voir, un véhicule stationné près de l’entrée du parking a été dépouillé de ses 4 roues et comme il était fermé, une vitre arrière a été cassée. Même si ce ne sont pas les premiers délits commis à cette endroit, force est de constater que deux vols sur 4 véhicules en moins de 15 jours, cela fait beaucoup. Compte tenu de notre environnement, il faut s’attendre à ce que cela se poursuive dans le futur. Ce ne sont pas les forces de police, réduites à leur plus simple expression de jour mais encore plus la nuit qui vont pourvoir remettre de l’ordre. Par ailleurs, en général, les assurances ne vous remboursent pas la totalité de la dépense suite à la prise en compte du coefficient de vétusté. Cela mérite donc réflexion.
Il reste plusieurs mesure passives, simples à mettre en œuvre, pour gêner au maximum les voleurs :
  • Fermer son véhicule (quand on est en milieu inconnu, mieux vaut utiliser sa clef qu’une télécommande car il existe des appareils permettant de copier les signaux de commande à distance)
  • Ne rien laisser d’apparent ou non dans son véhicule, coffre compris
  • Faire mettre sur les roues de son véhicule des écrous antivol. Reste à trouver un endroit pour cacher l’outil correspondant nécessaire au démontage et qu’il ne faut pas oublier d’emporter avec soi quand on conduit, pour tenir compte des risques de crevaisons.
  • Se reposer le sujet de la fermeture de la résidence. Etc.
Il n’y a pas de moyens infaillibles d’autant que nous avons souvent à faire à des bandes organisées qui agissent sur commande et qui sont parfois d’origines étrangères.
Les voleurs ont le temps devant eux pour observer nos manières de faire, choisir leur cible et le moment adéquate pour réaliser leur forfait. Il s’agit donc en ce qui nous concerne d’être vigilants et de commettre le moins d’erreurs possibles pour les décourager.

jeudi 12 octobre 2017

Panne d'eau chaude ces deux derniers jours

La résidence a connu deux incidents successifs pour l’eau chaude et pour lesquels, les délais de réponse vous ont peut-être semblés longs.  L’explication est simple, les membres du Conseil syndical travaillent ou sont absents de leur domicile, voir ont un rythme de vie différent du votre.
Il est bien que nous soyons informés des incidents pour pouvoir en assurer le suivi mais si nous sommes absents, il vous est recommandé d’avertir le syndic ou l’entreprise en cause de ces dysfonctionnements. C’est pour cela que le numéro d’astreinte du nouveau chauffagiste  THOP vous a été communiqué dans le dernier PV du CS. Pour rappelle : 01 61 37 56 50.

lundi 2 octobre 2017

Vol et dégradations dans une voiture

Il nous a été signalé un vol et des dégradations dans une voiture sur le parking de la résidence au cours de la nuit de vendredi à samedi dernier. Si vous avez été aussi victime de ces méfaits, n’hésitez pas à déposer une plainte près du commissariat de police ou à la police municipale. C’est le meilleur moyen pour qu’une action soit entreprise à l’encontre des auteurs de ces actes délictueux.

Jardin - Respect des plantation

Samedi, en fin d’après-midi, il nous a été signalé que des enfants jouaient à détériorer un arbre en lançant dans ses branches des bouteilles d’eau.  Ceci appelle de notre part plusieurs remarques :

  • Ce jeu nous semble dénué d’intérêt voir dangereux pour les participants et il n’est pas en phase avec le respect de l’environnement que chacun évoque en permanence et qui commence à priori par des gestes simples du quotidien.
  • Les parents sont responsables de leurs enfants, merci donc à eux de veiller à ce qu’ils respectent les diverses installations de la résidence
  • Les copropriétaires et résidents sont solidairement responsables du bon maintien en condition des différentes installations et à ce titre, chacun peut intervenir s’il constate des dérives dans l’usage de ces installation.
  • Si des installations sont à remettre en état à la suite de dégradations personnalisées, ce sera fait aux frais des responsables.


mercredi 27 septembre 2017

Purge des radiateurs des derniers étages.

Le chauffage va bientôt être remis en route. Les travaux en chaufferie sont sur le point de se terminer. Nous demandons donc aux résidents des derniers étages de purger les radiateurs dès aujourd'hui et demain pour chasser l'air dans les conduits.

mardi 29 août 2017

Changement de prestataire de chauffage et opération de remplacement de robinets de radiateur

Comme prévu, nous avons changé de prestataire chauffage le vendredi 11 août. C’est la société THOP qui est maintenant responsable de ce suivi dans le cadre d’un contrat P2-P3.  Nous lui avons demandé d’organiser en septembre une campagne d’échange de robinet de radiateurs, pour ceux qui le souhaitent et qui auraient des robinets de radiateurs fuyants ou défectueux. Un affichage est déjà en place dans les cages d'escalier détaillant les modalités de cette opération.

mercredi 26 juillet 2017

Réparation de l'aire de jeux (suite)

Le toboggan a été réparé ce matin mais il ne pourra être réutilisé que le 29 juillet. Il faut laisser au béton le temps de faire sa prise.

vendredi 21 juillet 2017

jeudi 6 juillet 2017

Local Vélo: Changement du système d'ouverture de porte à l'intérieur

La serrure du local vélos a été réparée. De l’intérieur, pour ouvrir la porte, il faut désormais obligatoirement actionner le bouton poussoir situé sur le mur à droite.

mardi 27 juin 2017

Durant la Fête du Vélo : faites marquer vos vélos !


Profitez des beaux jours et des nombreux événements vélos, en commençant par la Fête du Vélo, pour aller faire marquer votre vélo. Durant les semaines thématiques des mois de juin / juillet de nombreuses séances de marquage BICYCODE® seront proposées 

Qui participe ? Dans quelles villes ? : [...] dans le département des Yvelines (78) avec le concours du CD 78,  la Celle Saint Cloud, la ville de Maurepas, de Maurecourt a avec Un Vélo Qui Roule et de nombreuses autres communes ; [...]



https://www.bicycode.org/infos.rub-1/actualites.rub-56/durant-la-fete-du-velo-faites-marquer-vos-velos.info-72.php

mercredi 21 juin 2017

Perte de clés de voiture au 2 CB

Une copropriétaire du 2 Croix Blanche a perdu ses clefs de voiture dans la résidence. Si vous les retrouvez, merci d'en informer le Conseil Syndical.

mardi 13 juin 2017

Isolation des conduits de chauffage et d'eau chaude

Dans le cadre du Grenelle de l’environnement, notre syndic nous a proposé de prendre part à l’opération de rénovation gratuite de l’isolation des conduits d’eau chaude et de chauffage en vide-sanitaire. Nous lui avons répondu immédiatement par un oui mais très interrogatif. Cette opération se dérouler pour le moment sans problème; Un bureau d’étude nous a contacté et a envoyé aujourd’hui le représentant d’une société spécialisée en isolation, représentant qui m’a confirmé le scénario. Notre syndic devrait recevoir rapidement un devis à zéro €uro pour officialiser l’opération. Qui paie ? L’Etat, puisque la précédente Ministre de l’environnement a prévu des fonds pour cette opération qui doit se prolonger jusqu’en 2019.
Si tout se passe bien, l’opération de rénovation de l’isolation des conduits de chauffage et d’eau chaude, pourrait être réalisée cet été. Les appartements ne sont pas concernés.
Espérons que cette opération aille à son terme sans problème. Nous vous tiendrons naturellement informé de son avancement.

dimanche 11 juin 2017

Fêtes des voisins 2017

Vendredi 23 Juin à partir de 19h00, dans le square Paul Eluard, on vous invite à apporter de quoi grignoter (plat ou dessert) ou à boire que vous pourrez partager entre voisins, pour passer un moment convivial. Puis à 22h30, départ de la place du 8 Mai 1945, pour le feu d'artifice à 23h00 sur le plateau Descartes :Terrain d’honneur André Delabarre.

http://www.fontenay-le-fleury.org/Les-bulletins/Fontenay-l-Agenda/Agenda-mensuel-n-30-Juin-2017

mardi 6 juin 2017

Accès au toboggan de l'aire de jeux

Pour information, l'accès au toboggan sera de nouveau possible début Juillet. La société en charge de la maintenance de l'air de jeu prévoit un délai de 6 à 8 semaines pour la commande des pièces défectueuses et l'opération de remplacement.

Rappel: Manœuvrer régulièrement les vannes d'eau des appartements.

L’intervention en cours de la société TECHEM pour la pose de compteurs, montre que de nombreuses vannes d’arrêt des appartements ne sont plus fonctionnelles.
il est rappelé qu’il est indispensable de manœuvrer périodiquement et donc plusieurs fois par an chacune de ces vannes pour leur conserver leur étanchéité à la fermeture. Pour s'assurer de la bonne fermeture de la vanne, vous pouvez ouvrir un robinet avant la manœuvre, cela favorise une bonne fermeture de celle-ci. A noter que le coût de remplacement d’une vanne d’arrêt est d’environ 100 à 150€

lundi 15 mai 2017

Fibre optique - Compte rendu du réunion avec la Mairie

Avec notre syndic, nous avons rencontré le jeudi 11 mai, Monsieur TRAUGER, conseiller municipal en charge du déploiement de la fibre optique à Fontenay, pour affiner les renseignements en notre possession quant au calendrier de déploiement de la fibre optique dans notre résidence.
Les renseignements obtenus sont très encourageants. Grâce à l’intervention du Conseil municipal, le calendrier de mise en place de la fibre s’est accéléré et clarifié. Nous devrions faire partie de la prochaine étape et donc pouvoir nous brancher sur la fibre optique d’ici la fin de cette année ou au plus tard au 1er semestre 2018. Soyons prudents mais confiants. Les opérations devraient se dérouler selon le schéma suivant :

  • Déploiement, par ORANGE ou son sous-traitant, de la fibre optique, dans les principales rues de Fontenay (appelées aussi boucle locale) en utilisant les fourreaux des fils téléphoniques actuels. C’est pourquoi vous voyez apparaître des abris verts sur les trottoirs.
  • Signature d’une convention entre ORANGE et notre syndic pour autoriser le déploiement de la fibre dans les bâtiments de la résidence. (Résolution 19 de l’AG 2017).
  • Déploiement de la fibre par ORANGE ou son sous-traitant dans nos bâtiments. Chaque appartement disposera alors sur son palier d’une prise de raccordement à la fibre.
  • Après un délai de 3 mois pour laisser à chaque opérateur le temps de préparer la commercialisation de la fibre au sein de notre secteur, nous serons alors informés de la possibilité de nous raccorder à cette prise.
  • Il appartiendra alors à chaque résident de solliciter l’opérateur de son choix (ORANGE, SFR, BOUIGUES, FREE…) pour relier sa box à la prise disponible sur le palier.
  • Toutes ces opérations que ce soit de la part d’ORANGE ou de votre opérateur habituel sont gratuites.
  • A terme, les circuits téléphoniques actuels en cuivre devraient disparaître et de toute façon ne seront plus entretenus. Ceux qui n’ont pas de BOX , en fonction de leur abonnement et de l’état de la technique disponible, seront alors invités à utiliser la fibre optique pour leur branchement téléphonique à travers soit un dispositif proposé par leur opérateur soit à travers un téléphone compatible avec la fibre.

mardi 2 mai 2017

L'accès au toboggan est temporairement interdit.

Le toboggan de l’aire de jeux est condamné car il est devenu dangereux. Un poteau support est endommagé. Il sera réparé dès que possible. En attendant merci aux parents de faire attention que les enfants ne l’utilisent pas.

Fibre Optique - Internet Très Haut débit

Un bonne nouvelle nous a été transmise par la marie. La zone géographique de la résidence serait incluse dans le prochain déploiement de la fibre optique à Fontenay. Nous ne manquerons pas de revenir sur ce sujet un peu plus tard pour vous fournir plus de détails.

mercredi 26 avril 2017

Coupure d'eau chaude et chauffage temporaire

Il y a un souci d'eau chaude et de chauffage dans la résidence.
La société Gesten est prévenue et doit intervenir au plus vite.

lundi 10 avril 2017

Trottinette perdue

Une trottinette, dont une photo du modèle est jointe à cette article, a été perdue dans le square un soir cette semaine.
Malgré les recherches, elle n'a pas été retrouvée.
C'est un modèle de chez décathlon: oxelo mid 7, blanche et bleue avec des motifs exotiques.

Merci de prévenir le conseil syndical si vous la retrouvez.

mercredi 1 février 2017

Distribution des convocations à l'AG 2017

Les convocations à l’AG 2017 seront remises aux copropriétaires résidents lors de 4 vacations tenues dans le local du Conseil Syndical de 19h à 20h30, du mardi 21 au jeudi 23 Février.

Nous vous invitons à vous munir d’une pièce d’identité pour vérification avant l’émargement de la liste de distribution. Les volontaires pourront assurer la distribution des convocations dans leur cage d’escalier, en faisant émarger les copropriétaires concernés. Les convocations qui n’auraient pas été distribuées feront l’objet d’un envoi postal recommandé.

mardi 24 janvier 2017

Nouvelle adresse et nouveau numéro de téléphone du Syndic

Notre syndic a changé d'adresse postale récemment.
Son numéro de téléphone vient également d'être changé:



OUEST IMMO
6 rond-point des Condamines
78000 Versailles
Tel: 01 70 29 60 73

jeudi 19 janvier 2017

Jeux de collégiens avec la barrière de parking...

Des collégiens ont à nouveau été surpris à « jouer » avec la barrière du parking. Merci à chacun d’intervenir pour empêcher ces jeux qui nous ont déjà coûter plus de 6000€ en réparation, en particulier deux échanges de bloc moteur.

mercredi 4 janvier 2017

Pose des compteurs d'eau froide - Session n° 2 [2/2]

Un planning plus précis, de la 2ème session de pose des compteurs d'eau froide, été fourni pas la société TECHEM. Un affichage a été effectué dans les cages d'escalier.

Le planning est le suivant:

  • 11/01/17
    • 8 JEAN JAURES 8H30/12H30
    • 6 JEAN JAURES 13H30/16H00

  • 12/01/17
    • 10BIS JEAN JAURES 8H30/10H30
    • 10 JEAN JAURES 10H30/12H30
    • 2 CROIX BLANCHE 13H30/16H00

  • 13/01/17
    • 4 CROIX BLANCHE 8H30/10H30
    • 2 PAUL ELUARD 10H30/13H00
    • 10 PAUL ELUARD 14H00/16H00

  • 16/01/17
    • 4 PAUL ELUARD 8H30/12H30
    • 6 PAUL ELUARD 13H30/16H00

  • 17/01/17
    • 8 PAUL ELUARD 8H30/12H30
    • 12 PAUL ELUARD 13H30/16H00

Leurs services restent à votre disposition sur simple appel:

  • Installation groupée au 01.46.01.55.65