mercredi 24 décembre 2014

mardi 2 décembre 2014

Décorations de Noël (suite)

Les décorations de Noël pourront être installées dès le samedi 6 Décembre 14h. Le petit sapin en face de l'entrée du 12 square, dans la rocaille, pourra être décoré. Le sapin face à l'entrée du 6 croix blanche (sur la petite butte) pourra lui aussi être décoré.
Les deux guirlandes électrique seront, quant à elles, accrochées dans les cerisiers en face du 10 et 12 square.

mardi 18 novembre 2014

Réparation du circuit d'eau chaude et réactivation du régulateur

Il y a eu une panne d'eau chaude ce matin et par conséquent une coupure intempestive du circuit d'eau chaude. Lors de travaux de plomberie, en vide-sanitaire, un tuyau d'eau chaude a été sectionné par inadvertance. Pour effectuer la réparation, il a fallu interrompre la fourniture d'eau chaude à l'ensemble de la résidence.

Profitant de cette panne, le régulateur de température de l'eau chaude a été activé pour une température de départ de 55°C. Comme le circuit a en partie été vidangé, il s'écoulera un certain délai avant que la température de l'eau soit à nouveau à un niveau normal à tous les robinets.

vendredi 7 novembre 2014

Décorations de Noël dans le square Paul Eluard.

Les fêtes de fin d'année approchent à grand pas.
A cet effet le conseil syndical souhaite proposer aux enfants la possibilité d'apporter des décorations de Noël afin d'agrémenter le square Paul Eluard.
Les parents sont naturellement conviés à aider les enfants dans cette démarche.
Pour l'emplacement, qui n'est pas encore défini, nous suggérons entre autre, le petit sapin dans le massif en face du 12 square. Nous restons ouverts à d'autres suggestions que vous pouvez nous proposer via notre page de contact avant le weekend du 22/23 novembre, date à laquelle nous vous apporterons plus de détails sur le ou les emplacements finaux.
Egalement, et à titre d'essai, deux guirlandes électriques solaires seront bientôt installées dans un des arbres du square (surement face au 10, pour un maximum d'exposition au soleil).

mardi 21 octobre 2014

Ramonage des conduits d'aération (colonnes sèches)

La société SAMOA interviendra de nouveau le 22 Octobre 2014 pour ramoner les colonnes de ventilations naturelles.

Par précautions, il est demandé d'obstruer le temps de cette journée les bouches de ventilations afin d'éviter d'éventuels reflux de poussières. Le non respect des consignes dégage la société de toute responsabilité.

mardi 14 octobre 2014

Problème de chauffage

Le chauffage collectif a été redémarré le 7 Octobre. Si vous rencontrez un souci de chauffage (radiateur trop froid, pas assez chaud, etc) il est nécessaire de purger l'installation depuis les radiateurs du 4ème étage. Nous vous invitons donc à prendre contact avec vos voisins correspondants pour qu'ils puissent faire le nécessaire si besoin.

jeudi 18 septembre 2014

Coupure d'eau chaude le 1er octobre entre 12 et 18h.

Le compteur "GAZ" de la chaufferie sera changé le 1er octobre dans l'après-midi. Il n'y aura donc ni chauffage, ni eau chaude entre 12h et 18h le 1er octobre.

Par ailleurs, sauf évolution négative des prévisions météorologiques, le chauffage ne devrait pas être allumé avant le 1er octobre.

lundi 8 septembre 2014

Traitement des épaufures

Les maçons de la société GRATTECIEL travailleront sur la résidence pendant toute la semaine pour traiter les épaufrures des façades (éclats de bétons). Ils se déplaceront sur les toits et le long des façades.

vendredi 5 septembre 2014

Salon de la Copropriété - 05 / 06 Novembre 2014


Le Salon de la Copropriété ,qui se déroulera du 05 au 06 novembre 2014, est le seul événement national entièrement dédié à la gestion et la vie des immeubles. Il réunit tous les acteurs du secteur et propose animations, conférences, formations, ateliers, .... L’édition 2014 du Salon de la Copropriété accueillera plus de 150 exposants professionnels de la gestion des immeubles (syndics, administrateurs de biens, entretien, travaux, équipement…). C'est le lieu idéal pour s'informer des dernières nouveautés.

L'accès est gratuit, il faut uniquement demander son badge.

mardi 12 août 2014

Changement des noms et des numéros de téléphones, badges, Guide pratique, Ramassage du verre


  • Contrairement à ce qui avait été annoncé, le changement de nom et de numéro de téléphone sur le répertoire de la barrière du parking n'est pas gratuit mais il est facturé 15€. Cette prestation est à demander au syndic et la modification sera faite sous 24h "jour ouvré". A noté que précédemment le coût était de 60€ et les délais d'attente parfois très longs.
  • Le changement de nom sur les répertoires des portes d'entrée est quant à lui gratuit. Il est aussi à demander au syndic. Il est effectué par le Conseil syndical donc en général assez rapidement.
  • Les badges pour l'accès au parking sont à demander au syndic et coûte 20€. Les télécommandes sont aussi à demander au syndic et coûte environ 75€ car elles nécessitent l'intervention d'une entreprise.
  • Les badges pour l'accès aux portes d'entrées coûtent toujours 20€ et sont à demander soit au syndic soit au conseil syndical, à l'adresse suivante:  rpeflf[at]gmail.com. Ils vous sont délivrés en échange d'un chèque de 20€ à déposer dans la boîte aux lettres de M CORSON qui habite au 8 Jean Jaurès et établi à l'ordre du "Syndicat des copropriétaires Paul Eluard". Les délais de remise du badge et son activation sont en général très courts sauf absence de la personne responsable. Les membres du Conseil syndical ont aussi parfois des contraintes personnelles et professionnelles.
  • La version définitive du "Guide pratique" sera diffusée à priori fin octobre car le syndic en liaison avec le Conseil syndical procède actuellement à une mise à jour des contrats en cours pour en minimiser les montants. Les renseignements qui figurent sur la dernière diffusion Internet sont pour l'essentiel à jour.
  • Certains l'ont vu d'autre peut-être pas. Courant septembre 2014, le ramassage du verre sera fait sous la forme de dépôts volontaires aux point concernés (PAV). La Résidence n'effectuera donc plus ce ramassage. Le point de dépôt retenu sera localisé à l'entrée du parking, coté rue. Il y en aura peut-être un autre dans la rue Jean Jaurès à proximité du transformateur EDF mais la probabilité est faible. Les informations que nous vous avions données lors de l'AG 2013 sont erronées car nos élus ont changé de politique. En particulier, il n'y aura pas de service particulier dédié aux personnes à mobilité réduite comme je vous l'avais annoncé et ce nouveau service n'entraînera pas de diminution des impôts dédiés aux ramassage des ordures mais au mieux une stabilisation. Pour avoir des informations nous avons dû batailler mais le résultat est maigre par rapport aux efforts fournis pour obtenir ces informations. Si vous n'êtes pas satisfaits de ce nouveau service, je vous invite à vous retourner vers vos Elus. Selon la Mairie, vous devriez être informés de ces changements par courrier personnalisé.

jeudi 24 juillet 2014

Télécommandes de la barrière de parking



Pour ouvrir la barrière du parking de l'extérieur de la résidence, il existe deux dispositifs:

  • un badge qui agit par contact sur le boitier comme pour les badges des portes d'entrée. Son coût est d'environ 20€
  • une télécommande qui permet d'ouvrir la barrière lorsque vous êtes à environ 20 m de la barrière. Son coût est d'environ 100€ car il faut ajouter au coût de l'appareil, le coût de l'intervention de l'entreprise prestataire

Dans tous les cas, la demande est à faire au syndic. Nous mettrons plus de précisions dans la future édition du "Guide de la Résidence".

Pour sortir, nous vous conseillons de ne pas utiliser de télécommande, la boucle magnétique de sortie est faite pour cela, d'autant qu'il est conseillé de sortir à faible vitesse pour éviter de renverser des piétons.

dimanche 15 juin 2014

Fête de la musique - Fête des voisins - Fête de la Saint Jean

A partir de 19h00, dans le square Paul Eluard, on vous invite à apporter de quoi grignoter (plat ou dessert) ou à boire que vous pourrez partager entre voisins, pour passer un moment convivial. Puis à 22h15, départ de la place du 8 Mai 1945, pour le feu de la saint Jean à 23h00 au parc de la Démènerie et finir la soirée  à 23h30 avec une retraite au flambeau.

http://www.fontenay-le-fleury.org/Saint-Jean/Samedi-21-juin/Soiree-de-feu

vendredi 13 juin 2014

Réparation de la barrière de parking

La société APB installera le nouvel interphone de la barrière lundi matin. Le circuit électrique de la barrière sera sécurisé lundi après-midi. Elle sera donc à nouveau totalement fonctionnelle lundi. N'oubliez pas vos télécommandes !!

mardi 3 juin 2014

Ramonage des ventilations naturelles

La société SAMOA interviendra le 11 Juin 2014 pour ramoner les colonnes de ventilations naturelles.
Par précautions, il est demandé d'obstruer le temps de cette journée les bouches de ventilations afin d'éviter d'éventuels reflux de poussières. Le non respect des consignes dégage la société de toute responsabilité.

mardi 27 mai 2014

Campagne de remplacement des robinets, équipement des radiateurs et d'eau chaude

Une campagne d'échange des robinets et équipements des radiateurs et d'eau chaude va être organisée par la société GESTEN. Pour pouvoir négocier au mieux les tarifs, il est important que nous ayons connaissance du nombre de personnes intéressés. Merci aux personnes intéressées de bien vouloir se faire connaître rapidement au Conseil syndical en lui envoyant un email via la rubrique contact ou en téléphonant à l'un de ses membres ou en glissant un mot dans leur boite aux lettres.

jeudi 22 mai 2014

Vol de vélos: assurance de la copropriété

L'assurance de la copropriété a répondu à notre syndic quant à une éventuelle indemnisation pour réparation suite aux vols de vélos occasionnés dans le local commun. Malheureusement, l'assurance de la copropriété n'inclue pas le vol de biens privés, mais couvre uniquement ceux occasionnés sur des biens communs (tondeuse, barbecue, outils de jardins, s'il y en a).  Ci-après la réponse officielle apportée par l'assureur à un copropriétaire, via le syndic: Contrat d'assurance Additif Vol Vélos

mercredi 14 mai 2014

VGP: Cartographie du bruit 2014

Versailles Grand Parc vient de publier une cartographie stratégique du bruit afin de lutter contre les nuisances sonores.

"Un plan de prévention du bruit dans l’environnement (PPBE) destiné à prévenir ou  à réduire si nécessaire les effets du bruit, ainsi qu’à protéger les zones calmes est en cours de réalisation et sera mis en consultation du public d’ici l’été 2014. Ce plan recensera les mesures prévues par les autorités compétentes pour traiter les situations identifiées par la carte de bruit, notamment lorsque des valeurs limites sont dépassées ou risquent de l’être."

Vous retrouverez cette cartographie sur le site de VGP à cette adresse:
http://www.versaillesgrandparc.fr/actualites/toute-lactualite/details/article/une-cartographie-des-nuisances/

lundi 12 mai 2014

Ma-résidence.fr le réseau dédié aux voisins

Ma-residence.fr est un réseau d'information, d'entraide et de partage dédié aux voisins. L'objectif de ce site internet est de faciliter les relations entre voisins en proposant 4 services très pratiques qui facilite la vie :

  • s’entraider : proposer ses services (bricoler, récupérer un colis, s’occuper des animaux des voisins, donner des cours, …) – troquer, donner ou vendre des biens 
  • recommander et partager les bons plans du le quartier (savoir-faire des voisins, associations, restaurants, commerces de proximité,…) – et être informés de l’actualité de sa ville 
  • échanger des informations sur la copropriété (documents utiles, travaux, entretien des parties communes) 
  • discuter avec ses voisins autour de centres d’intérêts communs, et avec ses commerces et associations favoris. 
Vous pouvez profiter gratuitement des services proposés (pour les utilisateurs).

dimanche 11 mai 2014

Branches du cèdre fragilisées

Il y a eu quelque coups de vent assez important cette nuit et d'hier, et certaines branches du cèdre ont malheureusement été cassées. Il reste encore une suspendue qui peut tomber si le vent se lève à nouveau. Par conséquent, nous vous prierons par de ne pas laisser les enfants jouer à proximité du cèdre afin d’éviter tout accident. Une demande d'intervention à été réalisée auprès de la société Monrocq pour sécuriser la zone dès que possible.

jeudi 8 mai 2014

Vol de bicyclettes dans le local à vélos

Des vols de bicyclettes ont à nouveau étaient effectués dans le local à vélos.
Le commissariat de police a été prévenu et un constat devrait être établi cet après-midi.
Si vous souhaitez avoir réparation du dommage, il faut faire une déclaration au commissariat et envoyé le dossier (factures, copie du dossier de déclaration de vol) au syndic. Nous vous conseillons de fixer vos vélos à l’aide de U métalliques. La serrure étant fonctionnelle, nous allons demander à la société sous contrat et chargée de maintenance, de renforcer le dispositif de fermeture.

mercredi 7 mai 2014

Arrêt du chauffage collectif le 15 Mai

Les beaux jours arrivent et le soleil commence à réchauffer un peu plus nos habitats. A cet effet, l'arrêt prévisionnel du chauffage est programmé vers le 15 Mai.

lundi 7 avril 2014

Changement de la centrale à digicodes du local à vélos

La centrale à digicodes du local vélos va être changée. La mémoire de la centrale ne pouvant être sauvegardée, tous les numéros de vos badges de portes d'entrée devront être réenregistrés par le Conseil Syndical pour vous permettre à nouveau d'accéder au local.

A cette fin, le CS n'ayant pas d'archives de ces données, nous vous invitons à communiquer dès que possible les trois derniers chiffres du numéro de vos badges au président du CS. Tous les numéros de badge commence par les mêmes chiffres et se terminent par  trois chiffres qu'il faudra communiquer: 3059500xxx. Ce sont les chiffres correspondants aux trois croix qui seront utiles. Ces nombres n'ont aucun caractère confidentiel. Une réponse rapide est souhaitée. Merci aux propriétaires bailleurs de faire passer le message à leurs locataires.

lundi 31 mars 2014

SONDAGE: Cabanes à oiseaux & Hotel à Insectes

Dans une démarche écologique et ludique, mais aussi afin d’agrémenter un peu notre espace vert, il pourrait être envisagé d'ajouter quelques cabanes à oiseaux ( 2 ou 3 ) dans les arbres de notre square Paul Eluard, ainsi qu'un Hôtel à insectes de petite ou moyenne taille. Les cabanes à oiseaux seraient placées en hauteur, et l'hôtel à insectes, hors de la portée des enfants (éventuellement sur la petite butte en face du 2 square).


La question a été posée au conseil syndical qui n'est pas opposé à ces deux projets, sous réserve que ce sujet soit également exposé à une majorité de personne et validé. Ainsi, seront exposés deux sondages dans les cages d'escaliers afin de connaitre vos avis sur ce sujet.

Pour information, les résultats des deux sondages en ligne sont majoritairement favorables à ces deux idées.

D'autres informations utiles sur les Hôtels à Insectes:
Hôtel à insectes : quels intérêts ?

mardi 25 mars 2014

AG 2014 & Nouveau Syndic: Ouest Immo

Tout d'abord, nous vous remercions d'être venus nombreux à l'assemblé générale qui s'est tenue le 24 Mars 2014. Point marquant de cette assemblé, il a été désigné la société Ouest Immo comme notre nouveau syndic pour la période 03/2014 à  03/2015. Le procès verbal de l'AG sera bientôt publié et consultable en ligne.

dimanche 23 mars 2014

AG 2014 Lundi 24 Mars 19h

Petit rappel: Si vous ne pouvez pas assister à l'assemblée générale qui sera tenue demain soir dès 19h au presbytère, il vous est toujours possible de remettre votre "Pouvoir" soit à un voisin soit à un membre du Conseil syndical (dans leur boîte aux lettres), en précisant au dos le cas échéant vos souhaits de vote pour les différentes résolutions.

jeudi 13 mars 2014

Modification des noms et numéros de tél. à la barrière du parking

Le Conseil syndical est maintenant en mesure de modifier les noms et les numéros de téléphone du répertoire de la barrière du parking. L'opération est gratuite mais nécessite le suivi d'une procédure garantissant la validité "juridique" du changement.

Cette demande doit impérativement être faite au syndic qui la valide et la transmet au Conseil syndical. Les données à transmettre sont: le nom à changer, le nouveau nom et le numéro de téléphone à retranscrire dans le répertoire.

mardi 18 février 2014

Distribution des convocations à l'AG 2014

Les convocations à l’AG 2014 seront remises aux copropriétaires résidents lors de 5 vacations tenues dans le local du Conseil Syndical :

  • Le mardi 18 février de 19h à 20h
  • Le mercredi 19 février de 19h à 20h
  • Le jeudi 20 février de 19h à 20h
  • Le vendredi 21 février de 19h à 20h
  • Le samedi 22 février de 11h à 12h
Si besoin, il y aura une séance de rattrapage le lundi 24 février de 19h à 20h pour les absents de la première semaine de vacances scolaires. Nous vous invitons à vous munir d’une pièce d’identité pour vérification avant l’émargement de la liste de distribution. Les volontaires pourront assurer la distribution des convocations dans leur cage d’escalier, en faisant émarger les copropriétaires concernés.

mercredi 12 février 2014

ADIL 78: permanences à la mairie de Fontenay le Fleury

L'Agence départementale d'Information sur le Logement des Yvelines tient une permanence hebdomadaire chaque mardi de 14h à 17h30 à la mairie de Fontenay le Fleury. Une juriste vous reçoit, sans rendez-vous, pour toute question relative à votre logement : copropriété, rapports locatifs, expulsion, insalubrité, accès au logement, conseils sur les dossiers DALO…

Pour plus de renseignements, consultez le site internet www.adil78.org ou téléphonez au 01 39 50 84 72.

mardi 14 janvier 2014

Boue dans les étages et déjections canines.

Il a été remonté au conseil syndical que plusieurs cages d'escaliers de la résidence ont été retrouvée dans un état déplorables avec de la boue à tous les étages ! Nous vous prions fortement de demander aux enfants de s'essuyer correctement  les pieds, ou d’ôter leurs chaussures, avant de monter dans les étages.
Par ailleurs, des déjections canines ont été laissée dans le passage devant le local de poubelles, alors qu'il est clairement indiqué dans le guide pratique et le règlement de la copropriété de les ramasser. Certains ont roulé sur ces dernières avec leurs vélos et les ont rentrés dans les entrées, impliquant ainsi des mauvaises odeurs. Merci de bien vouloir respecter le travail du personnel de ménage et de faire preuve de civisme.

jeudi 2 janvier 2014

Attention aux branches fragilisées du cèdre dans le square

Suite aux intempéries de ces derniers jours et aux forts coups de vents, certaines branches du cèdre ont été arrachées et d'autres restent fragilisées. Elles peuvent donc tomber à tout moment. Nous vous prierons par conséquent de ne pas laisser les enfants jouer à proximité du cèdre afin d’éviter tout accident. Une demande d'intervention à été réalisée auprès de la société Monrocq pour sécuriser la zone au plus vite.